Planes de desarrollo, ordenamiento territorial y centro comercial Anarkos

Se adelantan los planes de desarrollo y en Popayan la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial, sin profundizar en el desenvolvimiento de los dos procesos, con base en el deber de participar de la vida municipal y con el interés de aportar percepciones al fin de recuperar el centro histórico de la ciudad, como eje para la proyección de varios aspectos que corresponden a la formación de los programas a futuro, se presentan estas consideraciones.

No se creía que el Centro Comercial Anarcos tuviera que ser demolido, el concepto de la Universidad Nacional confirmó el estado de riesgo para los habitantes de tal manera que su destrucción es inminente, por la afectación que su cerramiento hace a todo el entorno de por si con bastantes dificultades.

El señor alcalde de la ciudad ha manifestado el interés de la administración municipal, de colocar en el orden de sus prioridades el proyecto para recuperar este espacio de la capital, prioridad en la que seguramente estará también el Concejo Municipal y desde luego los copropietarios o socios del edificio.

Para quienes tuvimos la función de estar cerca del proceso de reconstrucción de la ciudad después del terremoto del 31 de marzo de 1.983, es claro estos desastres se deben tratar con la visión de oportunidad, siempre y cuando el acompañamiento sea bueno, se entiende asiste al doctor López Castrillón, la voluntad del gobierno nacional, de encontrar su solución en el marco de lograr desarrollos urbanísticos, que proyecten la ciudad al futuro.

Ideal sería los nuevos diseños no se limiten a la sola manzana, que hoy ocupa el centro comercial, sino englobar una o dos manzanas adicionales, permitiendo más vida en todos los aspectos al sector histórico y mayores dimensiones al comercio y a su financiamiento, además, se daría la posibilidad aspirada hace mucho tiempo de tener un gran parqueadero de vehículos, para solucionar el problema de movilidad.

El arte de la localización y financiamiento de los centros comerciales, hoy en día, ha creado unos nichos especializados de urbanistas, arquitectos, ingenieros, financistas e instrumentos avanzados en las mediciones de las capacidades de demanda y oferta, propiciados por las grandes firmas de distribución de productos ofrecidos en estos espacios, de tal manera que las decisiones pueden tener apropiados soportes.

Si bien es cierto el municipio tiene contraídas deudas, también lo es que estas construcciones por su razón comercial, tienen otras ventanas de financiamiento, y ojala el alcalde lo logre.

Oportuno se diera su discusión  en el Concejo Municipal y auspiciara una convocatoria amplia de los ciudadanos e  invitar al sector financiero de Popayan, que ocupa el mayor espacio urbano del Parque Caldas, repensara su presencia en la plaza, su afectación a los programas culturales y comerciales, al turismo y a la economía naranja, y se hicieran parte con la administración municipal, innovándose con un inteligente polo financiero en el nuevo Centro Comercial.

Estos edificios que significan tanto para la ubicación de escenarios culturales para Popayán, a partir de los cuales se puede organizar una adecuada gestión del patrimonio arquitectónico, tendría repercusiones en el negocio financiero de los mismos bancos, por el masivo turismo internacional que se puede dar a partir de ampliar los museos y muchos servicios que no los tiene hoy Popayán.

El centro histórico como tal no ha podido ser el gran atractivo turístico, pese a su sin igual belleza, entro otras razones, porque la ubicación de las sedes de los bancos ocupan la mitad del espacio del contorno al parque de Caldas, y el resto los edificios de la gobernación, la alcaldía y el palacio Arzobispal, situación que al terminar los horarios de oficina, deja el sitio más importante del sector, con todas las puertas cerradas.

Desde hace muchos años, lustros o décadas; el sector financiero ha tenido en la ciudad, uno de los mejores puntos de captación de dinero, hoy cuando los diversos informes económicos dan razón de como el sector financiero es el de las mayores utilidades en el país, $10.7 billones de pesos, cuando se supone la situación del Cauca concita la atención de quienes pueden actuar en bien de una región con las mayores dificultades, con 14.5% de desempleo urbano, bien valdría la pena su vinculación al propósito de la administración. Tienen la palabra.

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