Conozca el plan de demolición del centro comercial Anarkos

Administración Municipal presentó plan de demolición del centro comercial Anarkos

La Administración Municipal dio a conocer a la comunidad de Popayán el plan de trabajo para la demolición y obras en la manzana 99, donde se encuentra el antiguo centro comercial Anarkos. La socialización tuvo lugar el viernes 28 de julio en el auditorio del CAM, donde se expusieron los detalles y medidas para mitigar el impacto ambiental, social y de seguridad y salud en el trabajo durante el desarrollo del proyecto.

Con una inversión superior a los $2.000 millones, entre obra física e interventoría, el contrato establece un plazo de tres meses para la demolición e iniciará con una fase de alistamiento para preparar adecuadamente el terreno. Este proceso comprenderá varias acciones como la socialización con la comunidad, levantamiento de las actas de vecindad, cerramiento, desalojo, fumigación, limpieza, manejo de emisiones atmosféricas y ruido, y la demolición.

La secretaria de Infraestructura, Karina Betancourt, aseguró que: “Hubo una gran participación de la gente en general, entre comerciantes, copropietarios, vendedores ambulantes, así que nos vamos con un buen resultado. El propósito de la socialización se cumplió y decirles que con la firma de actas de inicio de obra y de interventoría empezamos a ejecutar obras reales para la ciudad (…). Una vez terminadas las actividades preliminares, aproximadamente el 15 de agosto, iniciaríamos con la demolición de lo que es el Anarkos”. 

Uno de los aspectos fundamentales en este plan es garantizar la seguridad tanto de los trabajadores como de las personas que residen o circulan en las cercanías de este predio. Por eso el proceso será supervisado por diferentes dependencias de la Alcaldía y un equipo de interventoría, encargados de verificar el cumplimiento de las medidas preventivas y de revisar cualquier impacto que pueda surgir durante la ejecución de la obra.

Sobre el tema, Germán Callejas, jefe de la Oficina de Gestión del Riesgo, aseguró que: “Se seguirá haciendo el acompañamiento respectivo para evitar que se presenten víctimas al interior del lugar, función principal que siempre hemos estado cumpliendo. También, acompañaremos la demolición con alistamiento de organismos de socorro y estaremos en constante comunicación para atender cualquier situación”.

Es importante destacar que, la demolición de los pisos altos será realizada de forma manual y una vez disminuya la altura de la estructura, se utilizará maquinaria liviana o péndulos con el objetivo de evitar afectaciones a las construcciones antiguas que rodean el centro comercial Anarkos. Debido al interés de conservación del entorno urbano, no se utilizarán explosivos para llevar a cabo el proceso. Además, se ha contemplado un horario especial para el transporte de los escombros, el cual se llevará a cabo durante la noche para minimizar las afectaciones al tránsito vehicular.

En conclusión, la demolición de lo fue el centro comercial Anarkos se llevará a cabo de manera responsable y cuidadosa, tomando en cuenta el bienestar de los habitantes de Popayán y su entorno. Con este proyecto se busca dar paso a nuevos desarrollos urbanísticos que beneficien a la comunidad y promuevan el crecimiento de la ciudad.

Viviendas del sector histórico que conserven las características culturales y patrimoniales recibirán incentivo económico

“Vivir en el centro es un buen plan”, así lo confirmó el alcalde de Popayán, Juan Carlos López Castrillón, después de firmar el Decreto 20231000002295 del 19 de julio de 2023 con el cual se brinda un alivio económico en el pago de las facturas de los servicios públicos para aquellos propietarios de bienes inmuebles de uso residencial que, además de estar ubicados en el sector histórico, preserven los valores culturales, históricos y arquitectónicos de la capital caucana. La propuesta fue aprobada por el Comité Permanente de Estratificación, mediante acta número 020 del 24 de marzo de 2023.

La iniciativa, según explicó la secretaria de Planeación Municipal, Yazmín Hurtado, es “buscar que los propietarios de los predios no vean el inmueble ubicado en el sector histórico como una carga, sino que haya una apropiación y un valor cultural que le aporta a la ciudad, dinamice la economía y nos visibilice a nivel nacional e internacional”.

En este sentido, los propietarios de los bienes inmuebles de uso residencial, que cumplan con las características culturales y patrimoniales que tiene la arquitectura del sector histórico, podrán solicitar ante la Secretaría de Planeación Municipal la visita técnica que permitirá establecer de acuerdo con unos parámetros previamente establecidos, el aval a través de una certificación que  será enviada a las empresas prestadoras de servicios públicos para que las tarifas sean homologadas con las del estrato uno (1).

Igualmente, para aquellos inmuebles de uso residencial que han perdido los valores históricos, pero que el propietario quiere acceder a este beneficio, podrán realizar un proceso de restauración y recuperación para posteriormente solicitar la visita técnica de verificación.

Luego de la verificación de los requisitos de los inmuebles de uso residencial por parte de la Secretaría de Planeación de Popayán, las empresas prestadoras de servicios públicos aplicarán la equiparación al estrato uno (1) a las viviendas ubicadas en el sector histórico.

Al respecto, María Fernanda Pito Muñoz, representante del sector rural ante el Comité Permanente de Estratificación, indicó que: “mediante un trabajo mancomunado entre la Oficina de Planeación como Secretaría Técnica, representantes de las empresas de servicios públicos y de la comunidad de la zona urbana y rural se ha buscado siempre garantizar la correcta aplicación de las metodologías y procesos que beneficien a la comunidad. Por lo tanto, para esta propuesta se analizaron los pros y los contras para así ratificar que será de gran impacto positivo para la ciudad”.

Urbanismo táctico

Es importante resaltar que, desde la Administración Municipal se busca incentivar el carácter peatonal de la zona céntrica de la ciudad de Popayán hasta posicionarla como un lugar emblemático y de alto reconocimiento. “Por eso, la puesta en marcha de iniciativas como: la Calle de los Cafés, la Calle de los Manteles y la Calle de las Flores por parte de la Secretaría de Planeación son propuestas contempladas en la actualización del Plan Especial de Manejo y Protección de Patrimonio (PEMP) que permiten revitalizar este sector, dinamizar la economía e incentivar el buen uso y disfrute del espacio público”, expresó la secretaria.

Con relación a la Calle de los Cafés, este ejercicio será habilitado para propios y visitantes los jueves, viernes y sábado con el propósito de tener otras alternativas de sano esparcimiento, además de admirar la riqueza cultural y patrimonial del sector histórico.

Regularización de asentamientos

Se reconoce también desde la Alcaldía de Popayán, a través de la Secretaría de Planeación, los procesos adelantados frente a la regularización de asentamientos urbanos, donde varias familias pese al haber construido con mucho esfuerzo sus viviendas en barrios legalizados urbanísticamente, no contaban con licencia. Sin embargo, en razón a varios estudios, la viabilidad técnica y normativa, estas personas pudieron acceder a la legalización; entre ellos se encuentran: Brisas de la Ladera, Munich II, Villas del Palmar, Altos del Sur, y Pradera II etapa.

Mediante la Curaduría Pública Social varias familias cuentan con el reconocimiento de sus viviendas, han recibido el apoyo técnico y el acompañamiento social para los proyectos de reforzamiento estructural y mejoramiento de las mismas; además de subsidios y créditos. Igualmente, gratuidad en el levantamiento arquitectónico y peritaje técnico de las viviendas.

Estatuto tributario

Otro logro que beneficia a los payaneses tiene que ver con el artículo 140 del estatuto tributario, frente a la exoneración del pago del impuesto de delineación urbana en el caso de las obras que se realicen para reparar o reconstruir los inmuebles afectados por actos terroristas o catástrofes naturales ocurridas en el municipio de Popayán. Esto mismo aplica para las obras de restauración y conservación en los bienes inmuebles de interés cultural y las edificaciones destinadas a estacionamiento de vehículos para servicio al público, de acuerdo con las directrices establecidas por parte de la Secretaría de Planeación Municipal.